Земельный участок 3.5 сот с двумя жилыми домами в общей долевой собственности и в зоне Ж-1А: возможно ли межевание и официальный отказ из кадастровой палаты

На основании представленных данных о том, что земельный участок находится в общей долевой собственности и на нем расположены два жилых дома, а также имеется отказ из кадастровой палаты, можно предположить, что межевание участка может быть затруднительным. Однако, более точный ответ на этот вопрос может быть дан после ознакомления с соответствующими законодательными актами, записями в Едином государственном реестре недвижимости и решениями местных органов власти.

Для решения вопроса о возможности межевания земельного участка в данной ситуации необходимо обратиться к действующему законодательству страны и прояснить ситуацию на месте. В общем случае, для эффективного решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, а также договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие долевую собственность на участке.

2. Технический паспорт на земельный участок и на два жилых дома, расположенных на нем.

3. Документы, подтверждающие наличие ранее проведенного межевания участка (если такое имеется).

4. Документы, подтверждающие расположение участка в зоне Ж-1А (например, план города, утвержденный местными органами власти).

5. Копии решений, принятых кадастровой палатой, в том числе отказов или других документов, которые могут затруднять проведение межевания.

6. Документы и сведения о собственниках жилых домов, в том числе официальные запросы на согласие на проведение межевания.

Конкретный перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, эти документы обычно служат основой для рассмотрения вопроса и принятия решения о проведении межевания.

Статья 245 Градостроительного кодекса Российской Федерации.