Получение прав собственности на земельный участок с 2 жилыми домами, площадь которого примерно 1500 кв.м.

Для того, чтобы оформить оставшуюся часть земельного участка в собственность, необходимо провести процедуру раздела земельного участка. Данная процедура проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации. В рамках данной процедуры необходимо провести землемерные работы и определить фактические границы земельного участка, а также распределить площадь участка между всеми его собственниками. После определения фактической площади земельного участка и ее распределения между собственниками, вам следует обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам для оформления права собственности на вашу часть земельного участка.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и подать заявление о перераспределении площади земельного участка. В заявлении необходимо указать, что на земельном участке расположены 2 жилых дома, права на которые оформлены, а также предоставить все документы, подтверждающие наличие права на земельный участок (Свидетельство о праве собственности и материалы инвентаризации). В случае, если документы на земельный участок находятся у наследников, необходимо предоставить также документы, подтверждающие право на наследство. После подачи заявления Росреестр будет проводить процедуру переоформления земельного участка и внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

• Статья 176 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок возникновения права собственности на земельный участок;
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы ограничений права собственности на землю, включая вопросы изменения границ земельных участков;
• Статья 30 Земельного кодекса РФ, которая определяет порядок оформления прав на земельные участки в Российской Федерации;
• Статья 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", которая устанавливает процедуру проведения экспертизы и выдачи разрешений на проведение работ на территории объектов культурного наследия (если таковые имеются на земельном участке).