Продажа земельного участка с 6 жилыми домами в долевой собственности, возможность раздела на 6 участков уже заказана

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельный участок может быть разделен на части при наличии необходимых предпосылок, таких как соответствие минимальным размерам и требованиям законодательства. В данном случае, суд отклонил иск о разделе участка, вероятно, потому что размеры участков не соответствовали предельным минимальным нормам, установленным законодательством Российской Федерации. Необходимо обратить внимание на требования закона и привести раздел участка в соответствие с ними.

Для решения данного вопроса Вам необходимо составить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него (свидетельство о праве собственности на земельный участок);

2. Соглашение между собственниками жилых домов об участии в долевой собственности на земельном участке;

3. Заявление на раздел земельного участка на 6 самостоятельных;

4. Технический план земельного участка с указанием места расположения каждого жилого дома;

5. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на раздел земельного участка;

6. Решение органов местного самоуправления об установлении предельных минимальных норм, которые необходимо соблюдать при разделе земельных участков.

После подготовки вышеуказанных документов необходимо заново обратиться в суд с иском о разделе земельного участка на 6 самостоятельных и указать, что все необходимые требования предъявленные к иску соблюдены.

Ниже приведены статьи, которые могут использоваться для решения данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
2. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности"
3. Статья 1305 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"
4. Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Пределы земельных участков"
5. Статья 29 Земельного кодекса РФ " Минимальные размеры земельных участков, установленных местными нормативными актами"