Как получить кадастровый номер на земельный участок с тремя жилыми домами в Краснодаре: судебный иск, стоимость оценки и внесение изменений в росреестр

Согласно статье 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", присвоение кадастрового номера производится органом государственной власти, уполномоченным на осуществление функций в области государственного кадастра недвижимости. Таким органом является Росреестр. Для внесения изменений в кадастровый план и присвоения кадастрового номера всему участку вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на проведение государственного кадастрового учета.

Вы можете привлечь независимого эксперта для оценки стоимости земельного участка и использовать его выводы в исковом заявлении. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 1994 г. № 21-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", независимый оценщик должен иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности и быть внесенным в единый реестр оценщиков.

Вы можете подготовить обращение в Росреестр и направить решение суда по иску вашего отца, чтобы они внесли соответствующие изменения. Однако, данная процедура требует определенных знаний и навыков, поэтому, вам может понадобиться помощь юриста.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о присвоении всему участку единого кадастрового номера.

2. Документы на право собственности на жилые дома и кусок земли, который был учтен в росреестре.

3. Заявление на присвоение кадастрового номера всему участку.

4. Документы, подтверждающие право на наследство.

5. Документы на оценку стоимости земельного участка.

Ответы на вопросы:

1. Чтобы росреестр внес изменения и присвоил 20 соткам кадастровый номер, необходимо подать заявление на присвоение кадастрового номера всему участку. В заявлении нужно указать решение суда о присвоении всему участку единого кадастрового номера.

2. Вы можете привлечь независимого эксперта для оценки стоимости земли и с его выводами обратиться в суд для уплаты госпошлины.

3. Для подготовки обращения в росреестр и направления решения суда по иску Вашего отца, необходимо обратиться к специалистам, в том числе к юристам, для консультации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание, подтверждающие ваше право собственности на участок и строения на нем.

2. Решение суда, которое признало вашего отца собственником участка и обязало внести изменения в росреестр и картографию.

3. Заявление на изменение кадастровой информации.

Чтобы росреестр внес изменения и присвоил 20 соткам кадастровый номер, необходимо подать заявление на изменение кадастровой информации на основании решения суда. В заявлении нужно указать все необходимые данные об участке, в том числе границы, площадь, целевое назначение и другие сведения. Росреестр проведет анализ документов и принимает решение об изменении кадастровой информации.

Вы можете привлечь независимого эксперта для оценки стоимости земли и использовать его выводы в суде для расчета государственной пошлины. Кроме того, вы можете использовать экспертизу для установления стоимости при явке в офис росреестра.

Также вы можете подготовить обращение в росреестр и предоставить решение суда по иску вашего отца, чтобы они внесли соответствующие изменения. Однако, необходимо учитывать, что росреестр может потребовать дополнительные документы или провести дополнительное исследование кадастровой информации, что может затянуть процесс.

Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ - Компетенция суда по рассмотрению дел о праве собственности на недвижимое имущество

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на земельный участок

Статья 219 Гражданского процессуального кодекса РФ - Оценка имущества в гражданском процессе

Статья 45 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - Порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ статьи 130, 131, 132, 133, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 327, 328, 329, 330, 331, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 509, 516, 524, 529, 531, 537, 543, 564, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 581, 582, 583;
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" статьи 2, 15, 19, 22, 24, 29;
• Закон РФ "О кадастровой деятельности" статьи 4, 11, 17, 19, 20, 28;
• Градостроительный кодекс РФ статьи 51, 52, 53;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ статьи 33, 34, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 60, 215, 239, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 251, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 315, 316, 317, 318, 319, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 356, 357, 358, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 367, 368, 369, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 395, 397, 399, 400, 401, 402, 404, 406, 407, 408, 409, 410, 413, 414, 416, 417, 422, 423, 424, 425, 429, 430, 433, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 445, 446, 475, 476, 477, 480, 481, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 517, 518.