Как приобрести земельный участок с тремя домами и кадастровым номером в черте города: практические советы для собственника дома без документов на участок.

Каким образом я могу приобрести в собственность земельный участок, на котором расположены еще два дома других собственников, если участок не размежеван, но имеет кадастровый номер, и ни один из собственников не имеет на него документов? Какие действия мне следует предпринять для этого?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Для покупки земельного участка необходимо установить право собственности на данный участок. Для этого необходимо провести согласование с собственниками других домов, расположенных на этом участке, и провести процедуру раздела (разделить земельный участок на несколько). Далее, после разграничения границ земельных участков, можно провести процедуру регистрации прав на землю в Государственной регистрационной палате. После регистрации прав на землю у собственника дома будет возможность приобрести участок в собственность.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических действий, а именно:

  1. Провести кадастровый учет земельного участка и получить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о земельном участке с указанием собственников.
  2. С контактировать с другими собственниками домов, расположенных на данном участке, и выяснить их отношение к возможности приобретения земельного участка в собственность.
  3. Составить и заключить договор соседского согласия на приобретение земельного участка в собственность.
  4. Собрать необходимые документы для подачи заявления на регистрацию права собственности на земельный участок (свидетельства о рождении/браке/разводе, паспорта, выписки из ЕГРН о существующих правах на недвижимость и т.д.).
  5. Подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности на земельный участок.

Важно отметить, что приобретение земельного участка может сопровождаться определенными сложностями, связанными с получением согласия других собственников и проведениями правовых процедур. Поэтому, для успешного решения данного вопроса лучше обратиться к специалистам, которые могут предоставить квалифицированную юридическую консультацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, статьи 209, 210, 211 и 212 будут применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы