Как отправить уведомление о продаже доли без выписки из Росреестра: советы для собственников и кадастровых номеров

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество необходимы документы, подтверждающие право продавца на эту долю в праве (такие, как свидетельство о праве на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН о наличии у продавца доли в праве и т.д.). Отправка уведомления о продаже доли без этих данных может быть неправомерной и привести к некорректному осуществлению сделки. Поэтому, рекомендуется дождаться получения всех необходимых документов, подтверждающих право продавца на долю в праве на недвижимое имущество, перед осуществлением продажи.

Для обоснованного уведомления о продаже доли необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю в соответствующем имуществе. В данном случае вам необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии у вас права собственности на данную долю. Также возможно потребуется согласие на продажу доли от других собственников, если это предусмотрено договором между собственниками. Кадастровый номер может помочь в идентификации соответствующего имущества, но сам по себе не является достаточным документом для подтверждения права собственности.

В данном случае необходимо обратить внимание на статьи 250 и 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок перехода права собственности на недвижимую имущество. Однако, статьи, непосредственно регулирующие возможность отправки уведомления о продаже доли без выписки из Росреестра и документов на долю, отсутствуют. В связи с чем, для определения возможности отправки уведомления необходимо обратиться к положениям договора о долевом участии в строительстве и согласовать порядок действий с другим собственником доли.