Занесение земельного участка в ЕГРП: всё, что нужно знать о кадастровом номере и паспорте

Согласно статье 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 2001 года, все земельные участки, в том числе тот, который продан Вам и указанный в Вашем сообщении, должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и имущественных прав (ЕГРП). При наличии паспорта на земельный участок выданного в 2008 году, регистрация земельного участка в ЕГРП уже должна была быть выполнена. Рекомендуется проверить наличие записи о регистрации земельного участка в ЕГРП в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о наличии земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и подтверждения кадастрового номера, необходимо представить следующие документы в орган регистрации прав на недвижимое имущество:

1. Заявление на предоставление выписки из ЕГРН с указанием цели предоставления информации (подтверждение наличия/отсутствия участка в ЕГРН). Заявление можно подать лично в орган регистрации, либо с помощью портала государственных и муниципальных услуг.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ).

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права с указанием кадастрового номера (если право на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН).

4. Копия паспорта на земельный участок (если имеется).

5. Квитанция об оплате государственной пошлины за предоставление информации из ЕГРН (оплата взимается в соответствии с тарифами, установленными законодательством).

После обработки заявления в органе регистрации прав на недвижимое имущество выдадут выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие/отсутствие земельного участка на заданный кадастровый номер. Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то в выписке будут указаны данные о правообладателе, а также сведения о правах и ограничениях на земельном участке.

1) Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; 2) Федеральный закон от 13.02.2006 №28-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 3) Федеральный закон от 24.06.2008 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".