Как продать свою долю в квартире, находящейся в долевой собственности, по цене деленной пополам

Как я понимаю, вы хотите продать свою долю квартиры бывшей жене по цене, деленной пополам, а не по цене ее доли. В данном случае для решения возникшей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При рассмотрении данного заявления суд учтет все обстоятельства данного случая и примет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вы можете обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо составить документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и бывшей женой на основании долевой собственности. В договоре необходимо установить цену продажи доли в размере половины стоимости квартиры, то есть 1 млн. рублей. Также в договоре можно предусмотреть условия по проживанию бывшей жены в данной квартире (например, оставление ей права на жизнь в квартире по договору аренды или аналогичному соглашению).

2. Акт о приеме-передаче доли в квартире. По окончании сделки купли-продажи необходимо составить акт о приеме-передаче доли в квартире, где Ваша бывшая жена будет подтверждать факт получения своей доли в квартире.

3. Заявление на переоформление доли в квартире. Для зарегистрирования перехода права собственности на долю в квартире необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить все необходимые документы (договор купли-продажи доли в квартире, акт о приеме-передаче доли в квартире и прочие необходимые документы).

4. При расторжении бывшей женой брака с Вами, Вам может потребоваться адвокат для решения возможных вопросов по подсчету доли имущества, согласованию договора купли-продажи и иных аспектов.

В целом, при продаже доли в квартире необходимо следить за все процедурами и правильно оформлять все документы, чтобы избежать возможных споров и конфликтов в дальнейшем.

Статьи, которые применимы к данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ, особенно главу 16 "Долевая собственность" и главу 34 "Перевод прав и договоры отчуждения имущества";
• Семейный кодекс РФ, статью 38 "Владение супругами имуществом, находящимся в общей собственности";
• Закон РФ "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам" и закон РФ "О недрах", если речь идет о недропользовании или земельных участках.