Как решить проблему с сособственниками и продать свою долю в квартире, находящейся в ипотеке

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, собственники имеют право распоряжаться своей долей квартиры. Если два собственника не желают, чтобы Вы жили в квартире, то Вы можете продать свою долю им. Однако, перед продажей необходимо учесть ипотеку, которую платят другие собственники, возможные ограничения на распоряжение и долги по коммунальным платежам. Если возникнут сложности с продажей, то можно обратиться в суд с заявлением об исключении Вас из состава собственников либо об определении порядка пользования квартирой.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Свидетельства о праве собственности на квартиру (у всех трех собственников) - Договор ипотеки (если возможно) - Копия решения об определении долей в праве собственности на квартиру (если такое было принято) - Если были контакты между собственниками, пришедшими к общему решению, то необходимо иметь электронные или иные письменные доказательства

С учетом всех этих документов Вам следует обратиться к адвокату для получения консультации и выработки оптимальной стратегии действий. Однако, если два других собственника против того, что бы Вы сами жили в квартире, то решение может быть достаточно сложным, так как оно может подвергнуться оспариванию в суде.

Статьи Закона "Об объектах недвижимости" (№ 244-ФЗ), кодекса "Об исполнительном производстве" (№ 229-ФЗ), и Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ) могут быть применимы для решения данной квартирной проблемы. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и требуют более подробного анализа.