Может ли жена продать свою долю в квартире, если она является дольщиком и имеет документы на свою долю, которую приобрел родственник

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доля в квартире может быть продана только при наличии согласия всех собственников квартиры. Поэтому, если ваша жена хочет продать свою долю в квартире, она должна получить согласие всех остальных собственников, включая родственника, который приобрел квартиру. Если согласия не будет получено, продажа доли в квартире будет незаконной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в которой указаны все лица, участвующие в сделке, и доля каждого из них.
2. Документ, подтверждающий право собственности родственника на квартиру.
3. Документ, подтверждающий право жены на долю в квартире, например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
4. Договор о долевом участии в строительстве (если такой был заключен), в котором должны быть указаны права и обязанности дольщика.

Если у жены уже есть доля в квартире и это подтверждено соответствующими документами, то она вправе продать свою долю. Однако, необходимо учитывать, что если в договоре купли-продажи квартиры есть условие о предварительном согласии всех собственников на продажу доли, то жена должна получить такое согласие от других дольщиков или собственников квартиры.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сожительство" и статья 307 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". Также, необходимо проверить условия, предусмотренные договором между дольщиком и родственником, при покупке квартиры.