Как правильно выделить доли на квартиру с использованием материнского капитала: инструкция от собственника

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор собственности на квартиру зарегистрирован на одного человека, то он является собственником квартиры. Раздел имущества супругов и несовершеннолетних детей возможен только в случае, если документы на квартиру зарегистрированы на всех членов семьи. Если же доля одного из членов семьи не была оформлена в документах, то данный член семьи не является собственником квартиры.

С учетом этих обстоятельств, для выделения доли на каждого члена семьи необходимо проделать юридические процедуры по разделу имущества, путем оформления дополнительных документов. Однако, в вашем конкретном случае, если вы желаете выделить долю материнского капитала на каждого члена семьи, то необходимо понимать, что это действительно составляет 2/5 от общей суммы, которую вы уплатили за квартиру. Далее, расчет доли каждого члена семьи производится исходя из общей суммы, не включающей материнский капитал, и вносится в дополнительное соглашение к договору собственности.

В вашем случае, если вы хотите, чтобы каждый член семьи получил равную долю, то расчет поровну распределяет общую сумму от застройщика (1097687 руб. 76 коп.) на 4 человека (включая вас), и далее, к вашей части добавляется субсидия из материнского капитала, которая составляет 2/5 от общей суммы (433,026 руб.).

Для решения вопроса о правильном распределении долей на каждого члена семьи необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры в новостройке;

2. Оригинал или копию выписки из домовой книги, подтверждающей право собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для оплаты квартиры, такие как распоряжение о выплате материнского капитала и квитанция об оплате;

4. Любые другие документы, которые считаете необходимыми для правильного расчета долей.

С учетом указанных условий, правильное деление долей составляет также 1/10 на каждого ребенка и мужа, и 7/10 на Вас. Однако, необходимо отметить, что экспертное заключение этого вопроса может данных выше материальных для однозначной, точной и обоснованной доводов реализации одного или другого правового действия в зависимости от целей и степени ответственности.

Статьи 250, 251, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.