Как обязать супруга выделить доли в доме построенным с использованием средств материнского капитала?

Ваш вопрос взят в работу.

Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с п. 4 статьи 10 Федерального закона номер 256, а также Постановления правительства РФ номер 862

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в вашем случае после завершения строительства дома. Поскольку дом был построен ещё в 2017 году, данный срок уже пропущен.

За несвоевременное выполнение обязательства по выделению долей прямая уголовная или административная ответственность не предусмотрена, однако негативные последствия могут наступить, если прокуратура выявит такое нарушение, например, в ходе плановой проверки, инициированной Пенсионным фондом, или поступит заявление от не получивших долю членов семьи, или от органов опеки и попечительства, то собственника жилья принудительно обяжут наделить супругу и детей правом собственности в построенном доме. 

Присутствие мужа при выделении долей у нотариуса необходимо, поскольку потребуется предъявить следующие документы:

паспорта заявителей, свидетельства о рождении детей; правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли, ипотеки); выписка ЕГРН с указанием собственников и их долей; справка из ПФР об использовании материнского капитала.

Возможным вариантом выхода может быть оформление доверенности от мужа Вам для оформления долей.

Добрый день.

Дело в том, что мы не общаемся никак, соответственно доверенность оформлять он на меня не будет.

Если я всё правильно поняла,то мне нужно обратиться в прокуратуру с заявлением о том, что мне своевременно и моим детям не выделил супруг доли в доме? 

Здравствуйте, Екатерина! Да, Вы можете обратиться с письменной  жалобой в прокуратуру, опишите подробно свою ситуацию: возможно, у Вас есть доказательства того, что муж не хочет выделить доли. Тогда после проверки прокуратура должна обязать его это сделать. 

Кроме того, на мой взгляд, можно попробовать пойти на прием к нотариусу с имеющимся у Вас документами, и уточнить возможность оформления без присутствия мужа, на основании того, что получателем сертификата являетесь Вы.

Также следует отметить, что если ваш муж захочет продать  дом , то такую сделку Росреестр приостановит при оформлении, до тех пор, пока он не выделит доли членам семьи.