Как правильно выделить доли с использованием материнского капитала в общей собственности квартиры?

Согласно законодательству РФ, с использованием материнского капитала возможно произвести только определенные расходы, в том числе на улучшение жилищных условий. Если квартира была приобретена на средства материнского капитала, то каждый собственник имеет право на долю, пропорциональную его доле в общей собственности на квартиру.

Относительно выделения доли с использованием материнского капитала, следует указать, что материнский капитал выдается на определенное лицо - матерь (или выданная ею доверенность на получение капитала). Следовательно, расходы, связанные с улучшением жилищных условий, возможны только на жилье, принадлежащие этому лицу в собственности. Поэтому материнский капитал может быть использован только на долю ребенка.

Что касается дробных долей, в соответствии с правом РФ, распределение доли каждого участника собственности осуществляется согласно его доли в общей собственности. Если вы хотите выделить 14% доли на ребенка, то остальные 86% от оценочной стоимости квартиры должны быть разделены на двоих, (то есть по 43% каждый для мужа и вас), в соответствии с вашей долей в общей собственности на квартиру. Однако, если квартира была приобретена на средства материнского капитала, то выделить долю на ребенка можно только с использованием этих средств.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов на квартиру и оценить обстоятельства дела. В частности, нужно проанализировать законодательство о материнском (семейном) капитале, а также нормы о разделе имущества при разводе, наследовании и др.

С учетом того, что на данный момент вы не уточнили, кто является владельцами квартиры и на кого зарегистрирован материнский (семейный) капитал, ответить на данный вопрос достоверно невозможно.

Также было бы полезным обратиться за консультацией к юристу и обсудить с ним конкретную ситуацию, так как правила раздела имущества могут варьироваться в зависимости от места жительства и других обстоятельств.

Налоговый кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" могут быть применены для решения данного вопроса, однако, конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и может потребоваться дополнительное изучение документов и обсуждение с лицом, задавшим вопрос, для выяснения всех необходимых деталей.