Ипотека с использованием материнского капитала и частичным погашением | Как правильно оформить договор купли-продажи и выделить доли? | Регистрация у нотариуса: нужна ли дополнительная оплата?

Для правильного составления договора купли-продажи и выделения долей вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который сможет проконсультировать вас по этому вопросу и оформить соответствующие документы. Регистрация договора купли-продажи имущества в Российской Федерации обязательна, и стоимость услуг нотариуса зависит от ряда факторов, таких как стоимость имущества, местонахождение и т.д.

Для составления договора купли-продажи и выделения долей необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей;
2. Свидетельство о браке;
3. Договор купли-продажи (приобретаемой недвижимости);
4. Документы, подтверждающие стоимость приобретаемой недвижимости (например, выписку из ЕГРН);
5. Документы, подтверждающие факты погашения и использования материнского капитала;
6. Документы, подтверждающие факты погашения и использования кредита.

Регистрация у нотариуса не является обязательной, но может гарантировать юридическую защиту для всех сторон в случае споров или несогласий. Лучше обратиться к нотариусу, чтобы убедиться, что документы правильно оформлены и соответствуют законодательству Российской Федерации.

Статьи 131, 132, 255, 256, 449, 450, 463, 470 Гражданского кодекса Российской Федерации.