Как правильно сделать замеры БТИ при покупке квартиры с отделкой от застройщика

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, замеры БТИ должны быть произведены до начала отделочных работ в квартире. В случае, если застройщик сделал отделку до замера БТИ, это может повлиять на точность и правильность замера, что, в свою очередь, может осложнить дальнейшие юридические действия, связанные с данной квартирой. Потому рекомендуется обратить внимание на проведение замеров БТИ до начала отделочных работ.

Для ответа на данный вопрос, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, мне понадобится общая информация о процедуре покупки квартиры и правилах проведения замеров БТИ.

Первым документом, который понадобится в данном случае, будет договор купли-продажи квартиры, подписанный между покупателем и застройщиком. В этом документе должны быть четко прописаны все условия покупки, включая определение момента проведения замеров.

Вторым документом, который может понадобиться, это технический паспорт на квартиру, выданный БТИ. Если замеры были проведены до отделки, то это должно быть отражено в паспорте.

Третьим документом, который может быть полезным, это законодательство РФ, регулирующее процедуру проведения замеров БТИ и отделку жилых помещений.

Ответ на вопрос о том, нужно ли проводить замеры перед или после отделки квартиры, зависит от того, что прописано в договоре купли-продажи и техническом паспорте на квартиру. В общем случае, замеры проводятся до отделки, чтобы определить площадь и параметры помещения, включая высоту потолков и наличие ниш, труб, колонок и т.д. Однако, если в договоре указано иное, то момент проведения замеров может быть изменен согласно договоренностям сторон.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки и условий договора между сторонами. Однако в общем случае можно обратиться к главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора строительного подряда" и статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи". Также возможно применение норм Положения о порядке оценки недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 2007 года № 612.