Как правильно оформить договор купли-продажи участка и дома для выделения цены? Ответы на вопросы о покупке, постройке и учете расходов в 2021 году.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, расходами на приобретение и строительство объектов недвижимости при их продаже признаются суммы, фактически уплаченные на приобретение или возведение объектов недвижимости, включая стоимость земельных участков. Поэтому стоимость участка, за который была произведена покупка в 2014 году, может быть включена в расходы при строительстве дома в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, данный ответ не является консультацией, а лишь информационным материалом, запрашиваемый сведения не содержат достаточно данных, и решение по соответствующему вопросу должно основываться на полном и точном представлении всех обстоятельств дела, также необходимо учитывать требования налогового законодательства Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть налоговое законодательство Российской Федерации, а также содержание и условия договора купли-продажи участка и дома.

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации для включения расходов в состав налоговой базы по налогу на доходы физических лиц необходимо соответствовать определенным требованиям. В частности, расходы могут быть учтены, если они были направлены на приобретение, производство и реализацию товаров, работ, услуг, а также иные расходы, учитываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в данном случае участок был куплен в 2014 году и не был реализован в 2018 году, то расходы на его приобретение не могут быть учтены в качестве расходов на строительство дома в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

При этом, следует обратить внимание на то, каким образом была произведена продажа дома в 2018 году. Возможно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа дома влечет уплату налога на доходы физических лиц, и необходимо учитывать все необходимые расходы, связанные с данной сделкой.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо более детально рассмотреть условия договора купли-продажи и все документы, связанные с приобретением и продажей участка и дома, а также учитывать требования законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю, - это статьи 220 Налогового кодекса РФ и 218 Налогового кодекса РФ. По статье 220 НК РФ, расходы на строительство дома могут быть учтены в пределах стоимости возведения объекта недвижимости. Статья 218 НК РФ определяет, какие доходы подлежат налогообложению. Если стоимость участка не была включена в декларацию, как доход, то возможно включение стоимости участка в расходы при строительстве дома. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо изучить дополнительную информацию и документы.