1. Получение земли по наследству: все, что нужно знать 2. Постройка и эксплуатация дома по дачной амнистии: актуально в 2021 3. Как правильно включить данные о построенном доме в договор купли-продажи? 4. Продажа дома, построенного в браке: нужно ли разрешение супруга?

Для решения указанного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученный по наследству в 2018 году.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, построенный в браке, а также технический паспорт на данный объект.

3. Согласие супруга на продажу дома, построенного в браке, если это требуется в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

4. Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть заключен между продавцом и покупателем и содержать всю необходимую информацию о продаже объекта недвижимости.

5. Документы, подтверждающие связь покупателя с продавцом, например, паспорта, свидетельства о рождении и т.д.

6. При необходимости - разрешительные документы, подтверждающие соответствие продаваемого объекта недвижимости требованиям государственных органов и нормативных актов.

Относительно первого вопроса: в договоре купли-продажи вам необходимо указать объект недвижимости - т.е. земельный участок и дом, построенный на данном участке. При этом следует указать данные из соответствующих документов, например, из выписки из ЕГРН и технического паспорта.

Относительно второго вопроса: если дом был построен в браке, то для совершения сделки по продаже этого объекта недвижимости, она должна быть одобрена обоими супругами. Таким образом, вы должны получить согласие вашего супруга на совершение продажи дома.

Первый вопрос: Для указания факта получения дома, можно использовать данные выписки из ЕГРН или других документов, подтверждающие право собственности на недвижимость, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Второй вопрос: По статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже общей доли в имуществе, согласие на совершение сделки должны дать оба супруга, если это имущество было приобретено на время брака. Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", нотариально оформленное разрешение одного из супругов на совершение сделки с недвижимостью, полученной на время брака, считается обязательным для регистрации такой сделки в Росреестре. Таким образом, для продажи дома, построенного в браке, необходимо получение согласия супруга и оформление нотариального документа на разрешение на совершение сделки.