Регистрация дачных домов: объекты, которые следует зарегистрировать и налогообложение. Все, что нужно знать о законе 218-ФЗ и дачной амнистии.

Согласно статье 23 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", все объекты недвижимости, включая дачный дом в СНТ, обязаны быть зарегистрированы в Росреестре. Поэтому, проведение регистрации является обязательным.

Дачная амнистия была действительна до 1 марта 2015 года и касалась легализации объектов недвижимости, возведенных без разрешительной документации до 1 марта 2018 года. Если дом находится на участке, полученном после 2015 года, то дачной амнистией не может воспользоваться, а зарегистрировать его по новому Закону 218-ФЗ.

Объекты, расположенные на дачном участке, такие как сарай, бытовка, вагончик также подлежат регистрации в Росреестре. По налогообложению, объекты недвижимости на дачном участке могут подлежать налогообложению в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Уведомление от БТИ о регистрации дачного дома.
2. Документы, подтверждающие право на собственность на дачный участок и дачный дом.
3. Документы, подтверждающие факт постройки дачного дома.

Проведение регистрации дачного дома является обязательным, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Регистрацию дачного дома можно провести как по дачной амнистии, так и по новому закону 218-ФЗ.

Объекты на дачном участке, подлежащие регистрации в БТИ, включают в себя дачный дом, сарай, бытовку, вагончик и другие построенные объекты, которые относятся к недвижимому имуществу. Данные объекты подлежат налогообложению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 6 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 07.08.2001 № 116-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Обязательность регистрации дачного дома в СНТ определяется вышеуказанными статьями закона РФ. Для регистрации дома можно воспользоваться как дачной амнистией, действующей до 1 марта 2018 года, так и новым законом 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на дачном участке подлежат государственной регистрации все объекты недвижимости, то есть, помимо дачного дома, на учет в БТИ можно поставить сарай, бытовку, вагончик.

Объекты недвижимости, зарегистрированные в БТИ, подлежат налогообложению в соответствии с законодательством РФ об имущественных налогах.