Как доказать, что ваш дом - не гараж: соседи попытались зарегистрировать его по дачной амнистии в 1 м от границы, узнайте, как правильно оформить документы в Раменском районе Московской области

Для получения справки о том, что жилой дом, расположенный в 1м от границы соседнего участка не является гаражом, можно обратиться в Росреестр РФ, который занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также можно получить консультацию у адвоката, специализирующегося на недвижимости, который сможет оценить ситуацию и дать рекомендации. Ответ на данный вопрос не может быть опубликован на сайте, так как каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Для решения вопроса о том, является ли постройка на соседнем участке гаражом или жилым домом, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за регулирование землепользования и градостроительства. В данном случае это может быть администрация Раменского района Московской области или соответствующий муниципальный орган.

Необходимо предоставить туда документы, которые помогут органу проанализировать данную ситуацию. К таким документам могут относиться:

• Кадастровый паспорт на объект недвижимости, где указано назначение помещения (гараж или жилое помещение).
• Акт обследования, проведенного независимой экспертизой для определения фактического использования данного помещения.
• Документы, подтверждающие отсутствие права на использование гаража как жилого помещения (например, договор на пользование земельным участком с указанием целевого назначения).
• Документы, подтверждающие наличие необходимого разрешения на строительство данного объекта (при наличии).

По результатам анализа предоставленных документов, орган местного самоуправления может выдать справку об использовании данного здания как жилого помещения или гаража, которую можно использовать в судебном процессе. Важно отметить, что при отсутствии необходимой документации и возможности проведения экспертизы, принятие решения может быть затруднительным.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 137, 138, 139, 140, 141, 222, 223, 224, 225, 226, 240, 241, 244, 891, 893
• Земельный кодекс РФ, статьи 19, 20, 21, 30, 31, 32, 34, 40, 43, 45, 46, 139
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 2, 17, 22, 29, 30, 31, 35, 36, 38, 41-1, 45, 49, 50, 53, 56, 57, 60, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 73, 74, 75, 90, 93, 95, 97, 98, 135, 139
• Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 3, 10, 15, 16, 17, 18, 30, 32, 33, 34, 38, 39, 40, 50, 91, 137, 189
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об особенностях дачного строительства (с изменениями и дополнениями)
• Постановление Правительства РФ от 06.03.2012 № 148 "Об утверждении Правил землепользования и застройки (с изменениями и дополнениями)