Участок в Московской области с деревянным домом: право собственности и оформление после дачной амнистии

Имеется участок в Московской области, который был оформлен по дачной амнистии. На участке расположен дом размером 6x8 квадратных метров, право собственности на который не было оформлено при оформлении земли, так как дом не был достроен. Не планируем ли мы продавать дом в ближайшее время и нужно ли оформлять право собственности на него? Можно ли оформить право собственности на дом после 1 марта 2015 года при необходимости?

| Святослав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для правомерной продажи дома деревянного 6x8 метров на участке, который находится в собственности вас и вашей сестры, необходимо оформить право собственности на данный объект недвижимости. В связи с этим, следует обратиться к компетентному специалисту для проведения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, если продажа недвижимости не является планируемой в ближайшее время, алиментаметр, оформление права на данный объект, может быть отложено на неопределенный срок. В соответствии с разделом 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационный орган, занимающийся государственной регистрацией права на новый объект недвижимости, также может провести регистрацию права на дополнительный объект недвижимости, находящийся на данном земельном участке, без прекращения регистрации права на земельный участок, если указанные объекты недвижимости принадлежат одному лицу и зарегистрированы одновременно.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его границы, а также документы на дом, такие как технический паспорт и документы, подтверждающие право собственности на дом. Если право собственности на дом не было оформлено вместе с земельным участком, то следует обращаться в органы государственной регистрации прав, где можно оформить право собственности на дом. В связи с тем, что с 1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", проведение регистрации прав на недвижимое имущество во многом упростили, однако необходимо обратиться в специализированную организацию, чтобы получить перечень всех необходимых документов для регистрации права собственности на дом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Гражданский Кодекс РФ. 3. Земельный кодекс РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы