Как оформить собственность при покупке квартиры через предварительный договор купли-продажи без дополнительных расходов?

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец обязан передать право собственности на купленную квартиру в установленный законом срок. Он не вправе требовать дополнительные платежи за оформление собственности, которые не были предусмотрены договором купли-продажи.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для составления заявления в суд на исполнение обязательств по передаче права собственности на квартиру. В случае неправомерного требования дополнительных платежей, возможно также потребуется заявление в суд на признание договора купли-продажи недействительным.

В первую очередь, Вам понадобится предварительный договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами с указанием всех существенных условий сделки. Данный документ подтверждает факт заключения договора купли-продажи и является основанием для перехода прав собственности в будущем.

Для оформления собственности необходимо заключить договор купли-продажи квартиры в нотариальной форме. Кроме того, Вам понадобятся следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорта);
• Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности продавца, технический паспорт, выписка из ЕГРН;
• Документы, подтверждающие оплату: чеки, квитанции об оплате, договор купли-продажи с указанием условий оплаты.

Продавец не вправе требовать дополнительные деньги за оформление собственности, поскольку это является его обязанностью. Если он продолжает затягивать переход на договор купли-продажи, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и продолжать давить на продавца, чтобы он выполнил свои обязательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости" - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения имущества" - Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда при заключении и исполнении договоров" - Статьи 301-307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и жилищных коммунальных услуг" - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходима более подробная информация, включая условия, установленные в предварительном договоре купли-продажи.