Возможность возврата земельного участка старому хозяину: вопросы и ответы | Договор купли-продажи: недостаточная сумма по сравнению с рыночной стоимостью участка

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность расторжения договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке, если при его заключении были допущены нарушения правил оформления документов или иные нарушения законодательства. В данном случае необходимо выяснить обстоятельства заключения договора и возможные нарушения, а также доказать факт несоответствия суммы сделки ее рыночной стоимости. Поэтому, для того, чтобы дать более конкретный ответ на ваш вопрос, необходима более детальная информация, включая обстоятельства заключения договора и доказательства его несоответствия рыночной стоимости участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный сторонами и зарегистрированный в уполномоченном органе. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты стоимости земельного участка (например, квитанции об оплате, банковские переводы и т.п.). 3. Документы, удостоверяющие личность старого хозяина и позволяющие подтвердить его право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности). 4. Документы, позволяющие доказать недостаточность цены в договоре купли-продажи (например, справки об аналогичных продажах в районе, экспертные заключения о рыночной стоимости земельного участка и т.п.). На основании этих документов можно будет представить свойственные интересы стороны позволяющие вернуть земельный участок старому хозяину.

Статьи 316 и 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 301-306, 317 и 318 Земельного кодекса Российской Федерации.