Договор аренды земельного участка: ООО просит установить кадастровую стоимость равную рыночной. Возможен иск против земельного комитета?

Да, ООО может обратиться в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, если это не противоречит условиям договора долгосрочной аренды земельного участка. Однако, вопрос об административных процессуальных правах ООО в этом случае требует изучения деталей конкретной ситуации. Также, земельный комитет может выступить ответчиком в данном административном деле, если оно будет рассматриваться в рамках его компетенции.

Для решения данного вопроса ООО должно предоставить в суд следующие документы: договор долгосрочной аренды земельного участка, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы оценочной организации, которая провела оценку земельного участка.

Ответчиком в данном случае может выступить земельный комитет, если ООО требует установления кадастровой стоимости земельного участка, которым он руководит.

ООО является надлежащим административным истцом, так как установление кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с гражданским законодательством, является гражданско-правовым спором. КАС регулирует отношения, связанные с организацией установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и не имеет отношения к данному случаю.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре аренды"; - статья 89 Земельного кодекса Российской Федерации "Установление кадастровой стоимости земельных участков"; - статья 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Полномочия по представлению интересов в суде при рассмотрении дел об административных правонарушениях и уголовных делах о мелких и средних преступлениях"; - статья 46 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения административных дел" (как часть КАС РФ).

ООО может обратиться в суд с администратином исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости в соответствии со статьей 89 Земельного кодекса РФ. Установление кадастровой стоимости является вопросом государственного регулирования и обычно решается в административном порядке, однако если спор возник между юридическим лицом и государственным органом, то такой спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

ООО будет надлежащим административным истцом по данному делу, так как в соответствии со статьей 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях юридическое лицо имеет право выступать в качестве истца или ответчика в делах об административных правонарушениях.

Земельный комитет может выступить административным ответчиком по делу в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения административных дел", который определяет, что административный ответчик - это орган, должностное лицо или юридическое лицо, причастные к АП (Административный проступок) и осуществляющие властные полномочия в связи с совершением АП.