Как получить вычет на квартиру при покупке совместно с мужем в ипотеку на вторичном жилье: список необходимых документов, стоимость ипотечного займа и возможность использования вычета при предыдущей ипотеке.

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, супруги, являющиеся совладельцами квартиры и созаемщиками по ипотечному кредиту, имеют право на получение налогового вычета по расходам на приобретение жилья. В данном случае, поскольку муж уже использовал свой налоговый вычет на предыдущую ипотеку, супруга может получить налоговый вычет на сумму до 2 миллионов рублей (максимальная сумма на 2021 год). Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими расходы на приобретение жилья и право на получение вычета. Необходимые документы могут включать в себя копии договора купли-продажи, договора займа, справку о задолженности по ипотеке, а также документы, подтверждающие право на собственность или долевую собственность на жилье. Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

Для получения налогового вычета налогоплательщику необходимо представить налоговой инспекции документы, подтверждающие формирование у налогоплательщика права на налоговый вычет, и претендующие на учет в составе налогового вычета.

Если вы, как созаемщик, являетесь совладельцем квартиры, то в соответствии с пунктом 1 статьи 220 НК РФ, имеете право на получение налогового вычета в расчете на вашу долю, если удовлетворяете условиям, установленным ст.220 НК РФ.

Ваша доля в квартире и размер налогового вычета будут рассчитыываться на основе данных, указанных в соответствующих договорах и актах, например, в договоре об ипотеке и сделке купли-продажи.

Для подтверждения права на получение налогового вычета, вам необходимо представить следующие документы:

1) Копии договора купли-продажи квартиры или иных документов, подтверждающих совершение получения права на жилое помещение; 2) Договор об ипотеке; 3) Расчет размера полученного налогового вычета на основании данных договора об ипотеке и договора купли-продажи квартиры.

Важно отметить, что размер налогового вычета будет зависеть от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не может превышать 260 000 рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 220 Налогового кодекса РФ и пункт 3 статьи 220.1 Налогового кодекса РФ.