Как получить вычет при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку

Согласно статье 220 НК РФ, налогоплательщик вправе включать в налоговый вычет суммы, уплаченные по договору займа (ипотеке), заключенному с целью приобретения им жилого помещения. Период, за который можно получить вычет, определяется с момента получения свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье (п.4 ст. 220 НК РФ). В данном случае налоговый вычет можно получить за период с 14.01.2015 года и вплоть до следующего налогового периода.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке;
2. Копию договора ипотеки, подписанного 30.12.2014 года;
3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке за соответствующий период, например, выписки из банковских счетов или другие документы, удостоверяющие оплату.

Относительно вычета, налоговый вычет на подтвержденные расходы на приобретение жилого помещения можно получить в течение трех лет со дня подписания договора на покупку жилья. В данном случае, договор на квартиру и ипотека были подписаны 30.12.2014, а свидетельство о праве собственности на квартиру получено 14.01.2015 года. Следовательно, вычет на подтвержденные расходы можно получить за период с 30.12.2014 года по 29.12.2017 года.

Статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса РФ.