1. Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке жилья летом? 2. Как избавиться от плесени и сырости в квартире? 3. Жалоба на УК: как утеплить стыки стен со стороны квартиры? 4. Почему в угловых квартирах всегда холодно и сыро? 5. Заделка швов между бетонными плитами: ответственность собственника квартиры. 6. Как узнать о проблемах с квартирой перед покупкой.

Управляющая компания (УК) не может утверждать, что в угловых квартирах всегда холодно и сыро, так как это не имеет законодательного обоснования. Ответ УК, что со стороны квартиры должен заниматься собственник вопросами заделки швов между бетонными плитами, также некорректен правовым образом. Согласно статье 771 Гражданского кодекса Российской Федерации, УК или другая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, отвечает за содержание, ремонт и благоустройство общего имущества в доме, а стены являются его составной частью. Поэтому, УК должна обеспечить устранение проблемы с конденсатом на стенах квартиры. Собственник имеет право на качественный ремонт и поддержание достойных условий проживания в квартире, это может быть подтверждено соответствующими документами. Если бывший владелец квартиры утаил от вас существующую проблему с квартирой, можно обратиться с исковыми требованиями к нему на возмещение убытков.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бывшим владельцем и текущим собственником;
2. Договор ипотечного кредита на приобретение квартиры;
3. Документы, подтверждающие факт обращения текущего собственника к УК с жалобой на образование конденсата и меры, принятые УК по решению данной проблемы;
4. Документы, подтверждающие наличие дефектов в квартире, а именно - образование конденсата и плесени на стенах и потолке;
5. Документы, подтверждающие факт предоставления текущему собственнику недостаточной или неполной информации о состоянии квартиры при ее покупке.

На основании предоставленных документов, юрист сможет определить правомерность действий УК и бывшего владельца квартиры, а также рассмотреть возможные варианты решения данной проблемы. В данной ситуации необходимо выяснить, было ли уведомление текущего собственника о проблемах с квартирой скрыто или недостоверно, а также определить обязанности УК и собственника по устранению дефектов, возникающих в результате неисправности конструктивных элементов здания.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при реализации недвижимости". В соответствии с этой статьей, продавец обязан передать покупателю недвижимость, которая соответствует условиям договора купли-продажи, и не имеет недостатков, которые делают недвижимость непригодной для использования по ее назначению.

2. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Недостатки имущества". Недостаток имущества, в соответствии с этой статьей, - это его несоответствие условиям договора или нормам права, что делает его непригодным к для использования по его назначению.

3. Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при обнаружении недостатков имущества". Если недвижимость находится в ненадлежащем состоянии, покупатель вправе требовать от продавца устранения недостатков в разумный срок за его счет или снижения цены.

4. Статья 719 Гражданского кодекса РФ "Общие правила ответственности за нарушения обязательств". Если продавец не исполнил свои обязательства по передаче недвижимости покупателю, покупатель вправе требовать выплаты компенсации за причиненные убытки.

5. Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации". Управляющая организация обязана обеспечить содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае неисправностей в общем имуществе, управляющая организация обязана принимать меры для устранения проблемы.

6. Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" гласит о том, что продавец обязан предоставить покупателю товар, качество которого соответствует общепринятым требованиям безопасности, включая требования к параметрам здоровья и безопасности людей.

На основании вышеуказанных статей, вы можете требовать от продавца квартиры устранения недостатков, связанных с проблемой конденсата и плесени, либо снижения цены на недвижимость, а также компенсации убытков, причиненных вам этой проблемой. Также управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома.