Кто должен оплатить утепление стен: ЖКооператив или владелец квартиры? Как избавиться от плесени и создать комфортный микроклимат в квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за утепление стен находится на собственнике квартиры. Однако, если причиной появления плесени и холода стали дефекты общего имущества, включая наружные стены дома, которые относятся к сфере обслуживания ЖКООП, то собственники имеют право обращаться к управляющей организации ЖКООП с требованием устранить эти дефекты за счет средств общей кассы ЖКООП.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу ЖКО или к уговору участия в ЖКО, в которых должны быть указаны права и обязанности участников кооператива. Также, в данном случае рекомендуется провести экспертизу жилого помещения, чтобы установить наличие плесени и других проблем с отоплением или утеплением стен. В случае если уставом или уговором не предусмотрены обязательства ЖКО по утеплению стен, необходимо обратиться к законодательству РФ, которое регулирует права и обязанности участников ЖКО. Если обнаружены нарушения законодательства РФ, можно обратиться в суд для защиты своих прав как участника ЖКО.

Статьи необходимые для решения данного вопроса могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств и документов, регулирующих отношения между владельцами квартир и ЖКО. Однако, основными статьями, которые могут применяться к этому случаю являются следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 418-420) - о заключении договора между владельцами жилья и ЖКО;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 108 -110, 155) - о правах и обязанностях владельцев жилья, а также о характеристиках жилищных условий;
• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" - о правовом статусе ЖКО;
• Положение о содержании и ремонте жилых зданий - обязывает ЖКО поддерживать жилищный фонд в исправном состоянии.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу в контексте конкретной ситуации.