Как решить проблему промерзания стен в торцевой квартире: эффективное утепление стен без ссылок на управляющую компанию

Здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации управляющая компания обязана выполнять работы по текущему ремонту и содержанию жилого помещения. Однако, если речь идет о капитальном ремонте, то в этом случае обязанность проведения ремонтно-строительных работ возлагается на органы государственной власти или муниципальные органы. Кроме того, если управляющая компания невыполнение своих обязательств в отношении текущего ремонта и содержания жилого помещения, то вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор аренды или договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие расходы на утепление межпанельных швов и утепление стен изнутри (например, счёт-фактуры, кассовые чеки).
3. Копия письма, которое вы направили управляющей компании с просьбой о ремонте и утеплении стен.
4. Копия ответа управляющей компании, в котором она ссылается на средства капитального ремонта.
5. Постановление Правительства РФ от 13.06.2005 N 491 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме", а также приказы, инструкции и другие документы, устанавливающие правила и процедуры проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах.

На основании предоставленных документов и материалов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать консультацию по дальнейшим действиям, например, о возможности обращения в суд или к другим органам защиты прав потребителей.

Статья 411 Гражданского кодекса РФ "Понятие об ограничениях установленных на осуществление права собственности" и статьи 45, 107, 109 Жилищного кодекса РФ. Также возможно применение норм закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов в РФ" при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.