Как получить вычет при покупке квартиры в ипотеку с супругой-со-собственницей: учет заработка, налоговые отчисления и возможность вычета для двух супругов. Пример матери, получившей вычет по справкам на работающего отца.

Добрый день! Согласно Закона РФ "О налогах на доходы физических лиц", вычеты можно получать при условии, что заявитель является собственником или владельцем жилого помещения. При этом налоговым резидентам РФ предоставляется право на получение вычета только в отношении одного жилого помещения, доля в праве собственности на которое принадлежит заявителю на праве собственности в размере не менее чем 50 процентов.

Относительно вопроса о возможности подачи на вычет в случае приобретения квартиры по ипотеке с супругой, которая не является работающей, следует отметить, что при условии, если у жены отсутствует доход, то она не имеет права на получение вычета. Однако, если жена имеет небольшой доход или получает доходы сдачей в аренду имеющейся недвижимости и т.д., и ее доходы позволяют обосновать право на получение вычета, то она может подать заявление и получить вычет в соответствии с российским законодательством.

Относительно ситуации с вашей матерью, следует отметить, что если недвижимость была приобретена в период брака, то он считается также совместно нажитым имуществом, даже если эта недвижимость официально находится только в собственности одного из супругов. Поэтому, возможно, отец вашего знакомого смог подать на вычет в соответствующем отделе налоговой инспекции на основании совместной супружеской собственности.

Надеюсь, что данный ответ был вам полезен!

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в ипотеку (для подтверждения наличия имущества);
2. Справки о доходах за годы, на которые претендуется на вычет (для всех получателей вычетов);
3. Документы, подтверждающие отсутствие дохода у супруги, например, справка из налоговой инспекции, справка из банка об отсутствии дохода или другие подходящие документы.

Данные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию после подачи декларации налогоплательщиков по месту жительства. Супруга, не являющаяся работающей, может получить вычет в том случае, если налогоплательщик "зарабатывает" оказанными ей прямыми материальными субсидиями, поэтому совместно нажитым имуществом не считаются заработанные прямые материальные субсидии, однако для подтверждения этого необходимо предоставить соответствующие документы в органы налоговой службы.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок применения налоговых вычетов при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" и статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения (жилого дома)".