Как получить собственность на жилое помещение, состоящее из 2 комнат с разными кадастровыми номерами: подача документов на объединение или оспаривание решения Росреестра в суде?

Ситуация достаточно непростая и потребует внимательного изучения документов, включая сам договор социального найма, документы на объект жилого фонда, а также уведомление о приостановке регистрации права на объект недвижимости.

С учетом того, что кадастровые номера комнат различаются, возможно, стоит рассмотреть возможность объединения этих комнат в один объект недвижимости, поскольку это может решить проблему с приостановкой регистрации права на объект.

Однако, для объединения кадастровых номеров потребуется согласие собственника или органа управления многоквартирным домом, если таковой имеется. Следовательно, рекомендуется запросить у администрации информацию об их позиции в данном вопросе и совершить все необходимые действия с их согласия.

В случае официального отказа в регистрации права на объект, возможно, стоит обратиться в суд с иском о признании права на имущество. Если в судебном разбирательстве будет установлено, что заявитель имеет законное право на объект недвижимости, суд может принять решение в пользу заявителя. Однако, необходимо учесть, что данное решение может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

Для решения данной ситуации необходимо получить следующие документы:

1. Договор социального найма, который подтверждает факт предоставления "изолированного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат".

2. Документы, подтверждающие право муниципалитета на предоставление данных объектов в собственность.

3. Уведомление Росреестра о приостановке права на приватизацию.

4. Кадастровые паспорта на объекты недвижимости, каждый из которых имеет свой кадастровый номер.

5. Документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости к определенному лицу.

Чтобы объединить кадастровые номера в один, необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить им необходимую документацию. Однако, поскольку на данный момент муниципалитет является собственником данных объектов, необходимо получить с их стороны согласие на объединение кадастровых номеров.

Дожидаться официального отказа и затем оспаривать его в суде можно также, однако данный процесс может оказаться длительным и затратным, поэтому лучше попытаться решить данный вопрос в добровольном порядке, с согласия всех заинтересованных сторон.

Статья 222 ГК РФ "Объекты недвижимости". Статья 290 ГК РФ "Расторжение договора". Статья 302 ГК РФ "Добросовестность". Статья 305 ГК РФ "Уступка требования и перевод долга".