Две записи о праве собственности с разными кадастровыми номерами: сомнительные действия Росреестра. Как вернуть налог на имущество?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3182245
Как мне разрешить ситуацию, когда в Росреестре содержатся две записи о праве собственности на объект с разными кадастровыми номерами и разной площадью, вызывающие сомнения в его действиях, и вопрос о направлении решения суда для исполнения остается открытым? Кроме того, как можно прекратить право собственности начиная с января 2006 года, чтобы вернуть уплаченный налог на имущество?
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Действия Росреестра в данном случае не соответствуют законодательству. По закону ЕГРП должен содержать свежую и актуальную информацию о правах на недвижимость, а не информацию на устаревшие решения суда. Отказ Росреестра по прекращению права собственности необходимо оспорить в суде.
- В соответствии с законодательством, решение суда по праву собственности на недвижимость должно быть направлено на исполнение в Росреестр. Однако, так как решение было отменено, следовательно, суд не должен был направлять решение на исполнение в Росреестр.
- Для прекращения права собственности на объект необходимо обратиться в суд и оспорить предоставленное решение суда, в котором другое физическое лицо получило право собственности. В случае положительного решения суда можно будет возвратить взысканные ИФНС налоги на имущество.
- Действия Росреестра в данном случае не являются правомерными, поскольку Росреестр должен признать решение суда, которое было вынесено в июне 2005 года и отменено в январе 2006 года, и внести соответствующие изменения в свою базу данных ЕГРП. Налоговое требование об уплате налога на имущество, которое было выдано на основании неверных сведений в ЕГРП, также является неправомерным.
- Суд не обязан направлять свое решение в Росреестр для исполнения, поскольку это не является прямой обязанностью суда. Однако, суд может обратиться к компетентным органам, чтобы обеспечить исполнение своих решений.
- Для прекращения права собственности, начиная с января 2006 года, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении своих прав на объект и обязать Росреестр внести соответствующие изменения в ЕГРП. Для возврата взысканных ИФНС налогов на имущество следует обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о возврате излишне уплаченной суммы. Необходимо также обращаться в специализированную юридическую компанию, которая окажет помощь в решении данной ситуации.
- Статья 302 Гражданского кодекса РФ, статьи 51, 55, 56, 57, 67, 71 Федерального закона "Об обороте недвижимости", статьи 12, 13, 14, 15, 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
- Статья 268 Гражданского процессуального кодекса РФ.
- Статьи 222 и 223 Налогового кодекса РФ.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы