Как правильно оплатить налог на землю за два участка с разными кадастровыми номерами: советы и рекомендации

1. Согласно положениям законодательства РФ, если на один объект недвижимости в соответствии с документами о праве собственности зарегистрировано несколько собственников, налог на землю исчисляется каждому из этих собственников пропорционально их доле в праве на объект недвижимости. Следовательно, если участки земли являются объектами недвижимости и зарегистрированы на разных собственников по договору дарения, налог на землю будет исчисляться для каждого участка отдельно.

2. Объединение двух участков земли возможно. Для этого необходимо провести процедуру межевания, на основе которой будет составлен новый кадастровый план и присвоен новый кадастровый номер. При этом, налог на землю после объединения участков будет исчисляться на основе общей площади. Однако, перед объединением необходимо учесть все правовые последствия данного действия, такие как возможная необходимость изменения правоустанавливающих документов на участки земли и их перераспределения в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данных вопросов вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения участков земли и свидетельства о праве собственности на эти участки;
2. Документы, подтверждающие право на льготную оплату налога на землю (если имеются);
3. Планы межевания, если планируется объединение участков;
4. Другие документы, необходимые для обращения в госреестр (если необходимо изменение в кадастровых данных).

Относительно вашего первого вопроса, при наличии двух участков земли, каждый из них облагается налогом на землю отдельно. Однако, при соблюдении определенных условий (например, объединении участков), возможно получение льгот по уплате налога на землю.

Относительно вашего второго вопроса, объединение участков земли возможно при соблюдении определенных требований и процедур, которые могут варьироваться в каждом конкретном случае. При этом, изменение кадастровых данных может повлиять на налоговые сборы, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультаций и рекомендаций в данном вопросе.

1. Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения налоговой базы для налога на землю, а также размер налоговой ставки. Размер налога на землю определяется исходя из каждого участка земли, который является объектом налогообложения, то есть необходимо исчислять налоги на каждый участок отдельно, применяя к каждому из них свою налоговую ставку и применяя льготы соответственно на каждый участок.

2. Статья 6 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" регулирует порядок внесения изменений в кадастр недвижимости и составление кадастрового плана. В соответствии с данной статьей, общество с ограниченной ответственностью "Росреестр" осуществляет государственную регистрацию недвижимости, а именно кадастровый учет, кадастровые работы и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения вопроса об объединении двух участков земли, необходимо обратиться в уполномоченный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на кадастровый учет на право собственности на объединенный участок земли. В процессе обединения участков земли будет составлен новый кадастровый план с учётом всех изменений в земельных участках. Объединение участков земли может повлиять на размер налоговых сборов в зависимости от изменения площади земельных участков.

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 391.
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 22, 23 и 24.