Оформление в собственность дома для садоводства: нужно ли и как правильно заполнить декларацию, если два участка с разными кадастровыми номерами?

1. В соответствии с Законом РФ "О дачных объединениях" на земельных участках, выделенных для садоводства, не разрешается строительство жилых домов. Однако, согласно Федеральному закону от 06.06.2019 N 120-ФЗ, находящееся на таком участке строение может быть зарегистрировано в качестве жилого дома на земельном участке, если оно было построено до 30.03.2008 года на основании разрешения на строительство, выданного в установленном порядке и соответствующему техническому регламенту. В связи с этим, определить необходимость оформления дома в собственность следует на основании наличия разрешения на строительство. В случае если дом был построен без соответствующего разрешения, его оформление в качестве жилого помещения невозможно.
2. Если дом необходимо оформить в собственность, то в декларации по налогу на имущество должны быть указаны оба кадастровых номера. В разделе "Основные характеристики" следует указать площадь дома и номера кадастровых участков, на которых находится дом. В разделе "Сведения об имуществе" следует указать каждый участок в качестве раздельных объектов недвижимости со своими площадями и кадастровыми номерами.

Для решения вопроса о необходимости оформления дома в собственность с использованием дачной амнистии, необходимо проверить соответствующее законодательство Российской Федерации, а также правила и условия дачной амнистии в вашем регионе. Для заполнения декларации о праве на объект недвижимого имущества вам понадобятся копии документов, подтверждающих право собственности на участки земли и на дом, а также паспорта и ИНН заявителей. В случае наличия правовых вопросов, рекомендуется обратиться к специалистам в области права, например, к адвокату, чтобы получить юридическую консультацию и решить вопрос в соответствии с законодательством.

1. Статья 2.1 Федерального закона от 6 июня 2019 года № 128-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части ограничения права собственности на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства".

2. Статья 9 Федерального закона от 6 июня 2019 года № 128-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части ограничения права собственности на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства".

1. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, придомовых территорий, в том числе, летних домиков и прочих построек, находящихся на земельных участках, выделенных для садоводства или огородничества, граждане имеют право оформить в собственность. Однако, для этого необходимо соблюдать определенные условия, установленные законодательством и правилами землепользования. Поэтому, в Вашем случае, для оформления дома в собственность используя дачную амнистию, необходимо обратиться в органы земельного и кадастрового учета, занимающиеся выдачей прав на земельные участки и объекты недвижимости, для получения подробной консультации и инструкций.

2. При заполнении декларации необходимо указать все земельные участки и объекты недвижимости, на которых расположены дома или другие постройки, и указать их стоимость. При этом, необходимо указать каждый кадастровый номер в отдельности, если участки не объединены в единое земельное имущество. Если имущество принадлежит нескольким собственникам, то необходимо указать доли каждого из них в собственности. Поэтому, в Вашем случае, необходимо указать каждый участок по отдельности, указать их стоимость, а также указать доли каждого из собственников в собственности на дом. Однако, для более подробной консультации и инструкций по заполнению декларации рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или к специалисту по земельным и имущественным правам.

Для решения указанных вопросов необходимо собрать следующие документы:

1. Для оформления дома в собственность с использованием дачной амнистии на земельном участке для садоводства размером менее 50 кв.м. вам понадобятся:

• Заявление на оформление права собственности на дом;
• Кадастровый план или технический план земельного участка;
• Документы, подтверждающие право на земельный участок (договор аренды, договор купли-продажи и т.п.);
• Документы, подтверждающие право на дом и его строительство (технический паспорт, разрешение на строительство и т.п.);
• Документы, подтверждающие наличие дачной амнистии (если имеются).

1. Для заполнения декларации об имуществе и доходах необходимы следующие документы:

• Сведения о доходах за предыдущий год и о текущих доходах (сведения о доходах, полученных от продажи имущества, могут быть включены);
• Документы, подтверждающие право на дом и земельные участки (кадастровый паспорт, технический паспорт, договор аренды и т.п.);
• Документы об установленном порядке оценки имущества (если имеются);
• Документы, подтверждающие получение дачной амнистии.

Также стоит уточнить, что если дом находится на двух участках, каждый с кадастровым номером, то необходимо оформление права собственности на каждый участок отдельно, либо на все участки сразу, объединив их.