Здание с разными кадастровыми номерами: разделение прав собственности на два этажа и возможность лицензирования на алкоголь

Да, в данном случае необходимо согласовывать получение лицензии на алкоголь с собственником второго этажа, так как здание находится в долевой собственности и каждый собственник имеет право на свою долю имущества, которая в данном случае выражается через кадастровые номера этажей. Получение лицензии на алкоголь может повлечь за собой негативные последствия для собственника второго этажа, поэтому необходимо добиваться согласования между обеими сторонами.

Для решения данного вопроса важно иметь следующие документы и информацию:

1. Договор долевой собственности на здание, который должен содержать информацию о том, как разделены права между собственниками на разных этажах.

2. Кадастровые планы и выписки на каждый этаж здания.

3. Закон о лицензировании отдельных видов деятельности, в том числе алкогольной.

4. Правила землепользования и застройки, которые могут содержать требования к размещению торговых объектов.

5. Все необходимые документы для получения лицензии на алкоголь, такие как заявление, план помещения и т.д.

Согласование с собственником 2 этажа зависит от условий договора долевой собственности, поскольку в каждом договоре права и обязанности собственников могут быть различными. Если договор предусматривает, что владельцы разных этажей не могут проводить какие-либо действия без согласия друг друга, то собственник 1 этажа должен получить согласие собственника 2 этажа на свои действия для получения лицензии на алкоголь. Если же договор не предусматривает таких обязательств, то собственник 1 этажа может получить лицензию без согласования с собственником 2 этажа.

Статья 130 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество". Статья 131 ГК РФ "Пределы владения и пользования долей в праве общей долевой собственности" Статья 136 ГК РФ " Использование общей долевой собственности" Статья 137 ГК РФ "Возмещение расходов на сохранение и использование общей долевой собственности" Статья 563 ГК РФ "Ограничения на право пользования и распоряжения имуществом" Статья 568 ГК РФ "Соседские отношения" Статья 1225 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного вследствие ненадлежащего исполнения обязательств" Статья 1314 ГК РФ "Установление ограничений на владение и пользование недвижимым имуществом"