Продажа имущества в 2021: земля и постройки с разными кадастровыми номерами. Налог и декларация: что нужно знать?

Исходя из предоставленной информации, необходимо учитывать следующее:

1. Продажа земли и хозяйственных построек является объектом налогообложения, поэтому необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной суммы.

2. Для расчета НДФЛ необходимо знать стоимость проданного имущества, срок его владения, возможные расходы и другие обстоятельства, установленные законодательством.

3. При разделе земельного участка на две части и присвоении каждому из них кадастрового номера возможны изменения в налогообложении, в том числе с учетом новых площадей и границ.

4. При наличии сведений о дате постройки сооружений и дате присвоения кадастрового номера необходимо учитывать новые данные при расчете НДФЛ.

Таким образом, для правильного расчета налога и подачи декларации необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущества, заключенный в 2021 году, в котором должен быть указан объект продажи, его стоимость и иные условия сделки.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок, содержащее данные о кадастровом номере.

3. Документы, подтверждающие наличие и стоимость хозяйственных построек, такие как акты оценки, справки об их кадастровой стоимости и т.п.

4. Декларация по налогу на имущество организаций и физических лиц, если лицо, продавшее имущество, является физическим или юридическим лицом и если стоимость имущества превышает пороговые значения налогообложения.

5. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащие данные о земельном участке, хозяйственных постройках и присвоенных им кадастровых номерах.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налога и подачи декларации, рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области налогообложения, поскольку это зависит от многих факторов, включая статус продавца и стоимость имущества.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217, 220, 221.