Консультация по недвижимости с разными кадастровыми номерами в ЕГРН и публичной кадастровой карте

Если кадастровый номер в ЕГРН не совпадает с кадастровым номером в публичной кадастровой карте для одной и той же недвижимости, то необходимо обратиться в Росреестр для выяснения причин этой разницы и устранения возможных ошибок в документации. Разница в кадастровых номерах может повлиять на правовой статус объекта недвижимости и привести к нежелательным последствиям при осуществлении сделок с недвижимостью, поэтому данную ситуацию необходимо решить максимально оперативно и точно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр) и представить следующие документы:

1. Заявление на уточнение сведений о недвижимом имуществе (можно подать в электронном виде через портал Госуслуги).

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Технический паспорт на недвижимое имущество.

4. Кадастровый паспорт на недвижимое имущество.

5. Распечатка кадастровой карты с указанием кадастрового номера.

При обращении в Росреестр необходимо предоставить все необходимые документы и обратить внимание на правильность указания кадастровых номеров. Специалисты Росреестра проведут проверку и внесут необходимые изменения в ЕГРН.

Статья 6.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил предоставления государственной услуги по предоставлению сведений о результатах государственной кадастровой оценки).

Статья 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (Порядок и основания возникновения права собственности на недвижимое имущество).

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ограничения прав на недвижимое имущество).