Объединение двух земельных участков с разными кадастровыми номерами в один адрес

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно объединение двух смежных земельных участков, находящихся по одному адресу, но имеющих разные кадастровые номера в разных кадастровых кварталах. Для этого необходимо выполнить ряд юридических процедур в соответствии с действующим законодательством. Одним из таких процедур является проведение процедуры образования единого земельного участка путем изменения его границ и переоформления прав на него.

Для объединения двух смежных земельных участков, находящихся по одному адресу, но кадастровые номера которых находятся в разных кадастровых кварталах, понадобятся следующие документы:

1. Заявление на объединение земельных участков, подписанное всеми собственниками.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на каждый из участков (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения и т.д.).

3. Технический план на объединяемые участки.

4. Кадастровый паспорт каждого из участков.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за проведение кадастровых работ.

6. Нотариально заверенная доверенность, если заявление подается не всеми собственниками.

7. Иные документы, которые могут потребоваться при рассмотрении заявления о объединении земельных участков в зависимости от конкретной ситуации.

Далее необходимо обратиться в Росреестр с полным пакетом документов, где ваше заявление будут рассмотрены в установленном законом порядке.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 14);
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участках недр, предоставляемых для разведки и добычи минерального сырья" (статья 13);
• Указ Президента РФ от 03.06.2011 N 761 "О мерах по совершенствованию государственной кадастровой оценки" (статья 6).