Объединение смежных участков в СНТ с землеустроительным делом и кадастровыми номерами: площадь 15,3 соток, протоколы о границах и повторный замер.

Если объединение двух смежных участков в СНТ производится путем приобретения одним владельцем обоих участков, которые уже имеют кадастровые номера, прошедшие межевание и имеющие общую площадь 15,3 сот., то составление протоколов о границах с соседями и повторное проведение замеров не требуется. В таком случае оба участка будут принадлежать одному владельцу, а границы будут соответствовать данным кадастровых карт и землеустроительного дела. Однако, если в процессе объединения участков возникают вопросы или споры с соседями относительно границ, то составление протоколов и проведение замеров могут быть необходимы для урегулирования этой проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить, имеет ли соседские участки также установленные границы по кадастровому плану и имеют ли они закрепленную площадь и кадастровый номер. Если у соседних участков уже есть кадастровый номер и установлены границы, то для объединения участков в один, вероятно, потребуется подписание протоколов о границах с соседями, чтобы изменить существующие границы на новые, соответствующие новой площади объединенного участка. Если новый участок будет иметь те же границы, что и имели ранее смежные участки, замеры возможно не потребуются. В любом случае, для решения данного вопроса следует обратиться к кадастровому инженеру и юристу, специализирующимся на земельных и кадастровых вопросах, для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Законодательные статьи Российской Федерации, применимые к данному вопросу, это:

• Земельный кодекс РФ (статьи 6, 15, 24, 25, 26, 32);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52);
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об охране земель" (статьи 27, 28, 29);
• Федеральный закон от 13.02.2006 № 28-ФЗ "Об оценке имущества и основах государственной кадастровой оценки" (статьи 4, 9, 13, 14).

Однако, при ответе на данный вопрос необходима более конкретная информация о регионе, в котором находится СНТ, так как в некоторых регионах могут действовать законы, отличающиеся от федеральных.