Продажа земельного участка в СНТ с землеустроительным делом и кадастровым планом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2723922
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЗемлеустроительное дело, оформленное в 2007 году, может быть использовано для совершения сделки, если информация в нём о земельном участке актуальна. Однако, в данном случае рекомендуется заказывать кадастровый план участка, чтобы иметь на руках документ с более надежной информацией о границах участка, особенно в случае, если границы участка не были изменены в период с 2007 года и по настоящее время.
Для совершения сделки по продаже земельного участка СНТ необходимо предоставить следующие документы: 1. Землеустроительное дело оформленное в 2007 году. 2. Учредительные документы СНТ (если участок находится в СНТ). 3. Свидетельство о регистрации права на земельный участок. 4. Кадастровый паспорт на земельный участок (если имеется). 5. Технический план здания (если имеется). 6. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки (доверенность, устав и т.д.).
В данном случае, кадастровый план участка необходимо будет предоставить только в случае, если данный документ был утерян или просрочен, и необходимо его восстановление. Если на участке не происходило изменений границ и не было построек, то кадастровый план можно не заказывать. Однако при продаже участка рекомендуется предоставить кадастровую выписку на момент совершения сделки, чтобы убедиться, что на участке нет ограничений и обременений.
Статьи, которые могут быть применимы:
- Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (о необходимости проведения оценки земельного участка перед его продажей)
- Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (о требованиях к оценщикам)
- Статья 22 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (о содержании отчета об оценке земельного участка)
- Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации (о праве собственности на земельный участок и его границах)
- Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации (о возможности продажи земельного участка)
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы