Приобретение дачного участка в СНТ: проблемы с кадастровым планом и изменения границ соседних участков

Приобретение дачного участка осуществляется на основании договора купли-продажи, к которому прилагается кадастровый план участка. При этом на момент совершения сделки должны быть представлены актуальные документы, позволяющие идентифицировать и разграничить основные параметры площади участка. Если на момент приобретения участка кадастровый план от 2006 года был официально отражен на публичной кадастровой карте, то он имеет юридическую силу. Согласно законодательству Российской Федерации, действующий земельный кадастр является единой государственной системой документации, обеспечивающей учет земельных участков и земельных участков, составляющих земельные участки, разделение их, а также обмен, приобретение, ограничение и ликвидацию прав на земельные участки, формирование и актуализацию границ земельных участков, консолидацию земельных участков и их разделение на земельные участки. Нами предоставленной информации недостаточно для полноценной консультации, однако рекомендуем Вам обратиться к специалисту в сфере земельных прав для получения более подробных рекомендаций.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дачного участка от ноября 2016 года. 2. Кадастровый план, который прилагался к указанному договору купли-продажи. 3. Любые другие документы, подтверждающие факт приобретения дачного участка.

В конкретном случае, будьте готовы защищать свои интересы, исходя из того кадастрового плана, который был на момент заключения договора купли-продажи. Если правление СНТ намерено вас обмануть и начать строительство на вашей собственности без вашего согласия - то привлекайте министерство юстиции и обращайтесь в суд с требованиями о защите своих прав и интересов.

Статьи 302 и 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 11.7 и 11.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статья 67 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".