Определение границ СНТ и участков: документы в процессе подготовки, подробности об использовании участка в 450 кв. метров и возможностях для увеличения, оформление прохода к участку и взносы за 600 кв. метров – новости от председателя СНТ.

Согласно законодательству Российской Федерации, участок земли может быть расширен при условии соблюдения требований к увеличению площади земельных участков. Если расширение участка превышает 10% от исходной площади, необходимо проходить процедуру изменения границ, а также оформлять соответствующие документы уполномоченными органами. Отсутствие документов о границах СНТ и участков не лишает земельных участников права на землю, но может затруднить процедуру изменения границ.

Председатель СНТ не может отказываться оформлять увеличение участка законным образом, даже если площадь будет превышать 10%. При этом, процедура может быть длительной и требовать судебного разбирательства, поскольку нет данных о границах участков. Взносы, оплаченные за 600 кв.м., не свидетельствуют о реальной площади участка, их размер зависит от участия в общественных мероприятиях.

Для решения данного вопроса в судебном порядке Вам понадобятся следующие документы и материалы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 450 кв. метров.
2. Документы, подтверждающие право владения земельным участком (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.п.)
3. Документы, подтверждающие факт приобретения земельного участка соседней территории для расширения индивидуального подъезда.
4. Документы, удостоверяющие оплату взносов за 600 кв. метров.
5. Любые другие документы и материалы, которые помогут подтвердить Ваше право на увеличение площади земельного участка и на обладание индивидуальным подъездом.

Также предлагаю обратить внимание на следующие моменты:

1. В связи с тем, что Ваш участок увеличивается на более, чем 10%, необходимо получить разрешение на увеличение площади участка и оформлять это законным порядком.
2. Если председатель СНТ отказывается содействовать Вам в оформлении увеличения площади участка, необходимо отправить ему официальный запрос с просьбой о предоставлении разрешения на увеличение площади участка. Если председатель откажется или не ответит на Ваш запрос в течение установленных сроков, можно обратиться в суд.
3. В судебном порядке необходимо предоставлять все необходимые доказательства, которые помогут подтвердить Ваше право на увеличение площади участка и на обладание индивидуальным подъездом.

Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 8, 9, 22, 25, 26. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 296, 300, 301, 303. Федеральный закон "Об участках недр для нужд садоводства и огородничества": статьи 9, 10, 14.