Определение границ участков для кадастрового учета и возможность изменения данных ЕГРН в случае реестровых ошибок и смежных участков

Здравствуйте! Собственник земельного участка имеет право заявить о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении своего участка в связи с исправлением реестровой ошибки. Однако, изменения в отношении смежных участков могут быть внесены только при наличии согласия их собственников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату или уполномоченный орган по кадастровой деятельности с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН. В заявлении необходимо указать все необходимые данные, подтверждающие существование реестровой ошибки и необходимость ее исправления. Также в заявлении следует указать, какие конкретно изменения должны быть внесены: в отношении своего земельного участка и/или смежных земельных участков. Для обоснования заявления могут понадобиться такие документы, как технический паспорт земельного участка, планировочные документы и декларации о целях использования земельных участков, а также иные документы, которые гражданин может использовать в своих интересах.

Настоящий вопрос касается права собственника земельного участка заявить о внесении изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки (переход на МСК из условной СК) в отношении своего и смежного земельных участков. Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков";
• Статья 11 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "Об объектах недвижимости";
• Статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статьи 54-56 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков и зон разрешенного использования территорий".