Определение границ земельного участка и приватизация: необходимость кадастрового учета и установления точной площади

Для решения данной проблемы следует обратиться в органы кадастровой палаты и запросить проведение технической инвентаризации участка. При этом, следует иметь в виду, что установление фактических границ земельного участка может потребовать юридической оценки документации и нормативных актов, которые могут влиять на состав и границы участка и его правовой статус. В случае установления фактических границ участка, стороны имеют право на его приватизацию и свободное распоряжение им.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за государственный кадастр недвижимости и земельные ресурсы. Документы, которые могут понадобиться для решения данной проблемы, могут включать следующие:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Технический паспорт земельного участка.

3. Подтверждающие документы на изменение границ земельного участка (если таковые имеются).

4. Документы, свидетельствующие о наличии границ у соседних земельных участков.

5. Документы, подтверждающие фактическое нахождение границ земельного участка на местности.

6. Судебные решения по спорам о границах земельных участков (если таковые имеются).

7. Протоколы заседаний комиссий по землепользованию и застройке муниципальных образований, на территории которых находится земельный участок.

В случае если Вам не удается самостоятельно определить границы земельного участка, рекомендуется обратиться к юридической фирме, специализирующейся на правовой защите прав собственности на земельные участки и недвижимость в целом.

• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 33, 34, 35);
• Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 15);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-304).