Недвижимость: объединение двух домов с разными кадастровыми номерами под одним почтовым адресом

Да, у жилого дома может быть два кадастровых номера, если существует объединение двух или более строений с различными годами постройки, и они приобретают один почтовый адрес. Каждому строению в таком случае может быть присвоен отдельный кадастровый номер. Отсутствие присоединения одного из строений к программе капитального ремонта в 2018 году не влияет на возможность получения отдельного кадастрового номера для этого строения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество на каждый из двух объектов; 2. Кадастровый паспорт на каждый из двух объектов; 3. Устав, если имеется управляющая компания, которая управляет данным жилым домом; 4. Отчеты управляющей компании об оказываемых услугах и текущем состоянии жилого дома.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что при объединении двух зданий в один почтовый адрес может быть выдан один кадастровый номер на все здание в целом. Однако, если здания имеют разные правоустанавливающие документы, то они могут иметь разные кадастровые номера. Таким образом, наличие двух кадастровых номеров для каждого здания в данном случае возможно.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости", статья 20 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статья 22 Градостроительного кодекса РФ "О застройке территорий".