Как получить налоговый вычет при продаже унаследованной квартиры: полная история и решения

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет до 1 миллиона рублей предоставляется при продаже единственной наследуемой квартиры и только если соблюдены некоторые условия. Один из таких условий - вы не должны были быть зарегистрированы в этой квартире в течение трех лет до продажи.

Отмена налогового вычета, о котором вы говорите, относится только к многодетным семьям при продаже их единственного жилого помещения.

Чтобы уменьшить налог, который нужно заплатить за продажу квартиры, можно учесть величину инфляции и расходы на ее улучшение в период владения.

Обращаем внимание, что конкретный ответ на ваш вопрос требует рассмотрения полной информации по вашей ситуации. Мы советуем обратиться к специалисту для консультации по этому вопросу.

Для решения вопроса о налогообложении продажи квартиры, обратившейся необходимо предоставить следующие документы налоговому органу:

1. Договор купли-продажи жилого помещения;
2. Кадастровый паспорт на жилое помещение;
3. Свидетельство о праве на наследство;
4. Документы на предыдущую сделку с данной недвижимостью;
5. Налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Что касается вопроса о налоговом вычете. Решение о наличии права на налоговый вычет в каждом отдельном случае возможно после ознакомления с документами и подтверждающими документами. Однако, если вычитание налога при продаже квартиры не произведено со ссылкой на отсутствие вычета в налоговом законодательстве, то воспользоваться налогооблагаемым периодом, чтобы облегчить вашу финансовую нагрузку. Если дефицит денежных средств не позволяет оплатить налог, вы можете попросить налоговую службу рассрочку.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ, которая определяет порядок установления налоговой базы для налога на доходы физических лиц от продажи имущества;
2. Статья 38 Налогового кодекса РФ, которая регулирует право на налоговый вычет при продаже жилого помещения при условии, что продавец владеет имуществом более трех лет;
3. Постановление Правительства Москвы от 18.07.2019 № 563-ПП, которым был отменен налоговый вычет для налога на доходы физических лиц от продажи жилых помещений в Москве.

Следовательно, в данном случае налоговый вычет не применим, так как он отменен для продажи жилых помещений в Москве. Снизить налогооблагаемую базу возможно лишь путем учета расходов, связанных с продажей квартиры (например, комиссии агентства по недвижимости и т. д.), в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.