Как получить максимальный налоговый вычет при продаже квартиры, унаследованной от деда?.

Согласно законодательству РФ, налоговый вычет при продаже имущества начисляется только одному собственнику, на сумму не более чем один миллион рублей. Если квартира будет находиться в собственности менее трех лет, то вычет будет составлять 13% от дохода от продажи. Добавление дочери в качестве собственника не повлияет на размер налогового вычета. Отец может оформить квартиру на свое имя и использовать налоговый вычет от своего дохода от продажи имущества. Данные действия могут быть осуществлены, если они не нарушают требований законодательства РФ. Однако, для более точного консультирования, обратитесь к юристу, узнайте подробности наследства, гражданско-правовых отношений между наследниками и прав члена семьи на долю в наследстве.

Для решения вопроса о налоговом вычете при продаже квартиры, наследованной от деда и находящейся в собственности у отца меньше 3 лет, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти деда и его завещание, если таковое имеется.
2. Свидетельство о праве на наследство.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Документы о стоимости квартиры (например, договор купли-продажи, акт оценки).
5. Решение собрания собственников, если квартира находится в многоквартирном доме.

Что касается вопроса о том, возможно ли сделать вас собственником этой квартиры для получения налоговых вычетов, то на это существуют особые правила. Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налоговый вычет при продаже квартиры доступен только тому наследнику, который проживал в данной квартире более двух лет на момент ее продажи. Если вы никогда не жили в данной квартире, то вы не можете претендовать на получение налогового вычета и включение в качестве собственника данной квартиры в реестр собственников. Кроме того, фиктивное собственничество для получения налоговых вычетов запрещено законодательством Российской Федерации, и может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при продаже имущества" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоговом вычете при продаже имущества".