Как оформить ипотеку выгоднее: на двоих или только на одного? Узнайте, как получить максимальный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.

Оформление ипотеки на двух лиц или только на одного зависит от финансовых возможностей и желания заемщиков. Однако, налоговый вычет на двух миллионов рублей можно получить только в случае, если оба заемщика будут соответствовать требованиям налогового законодательства. Если же только один из заемщиков будет соответствовать этим требованиям, то только он сможет получить налоговый вычет. При этом, важно учитывать, что приобретение жилья у родственника может повлиять на возможность получения налогового вычета, и возможны некоторые ограничения. Рекомендую обратиться к специалистам по налоговому законодательству для подробного консультирования.

Для решения вопроса о покупке квартиры у матери мужа и оформления ипотеки необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и матерью мужа.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, заверенное нотариусом.
3. Справка о состоянии задолженности по ипотечному кредиту (если матерь мужа уже брала ипотеку на квартиру).
4. Документы, подтверждающие Вашу и мужа кредитоспособность, состояние доходов и трудовой договор.
5. Заявление на получение налогового вычета.

Оформив ипотеку на двоих, Вы сможете получить налоговый вычет на сумму, не превышающую 2 млн рублей, предоставленную на получение ипотечного кредита. Однако, если налоговый вычет необходим только одному из супругов, то следует оформлять кредит только на его имя. В этом случае налоговый вычет будет доступен только тому супругу, чье имя фигурирует в договоре займа.

Статья 218 ГК РФ "Купля-продажа", статья 422 ГК РФ "Основания возникновения обязательств", статьи 808-819 ГК РФ "Ипотека", статья 220 НК РФ "Налоговые вычеты", статья 31 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Решение данного вопроса также может требовать дополнительного анализа нормативных актов и судебной практики в сфере ипотечного кредитования.