Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры с использованием ипотеки и собственных сбережений?

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за приобретение жилого помещения предоставляется на основании фактически произведенных расходов в соответствии с условиями Закона "О налоге на доходы физических лиц". Таким образом, получение налогового вычета возможно как с собственных средств, так и средств, полученных в виде ипотечного кредита.

Договор ипотечного кредитования может являться документом, подтверждающим факт оплаты, но необходимо убедиться в наличии соответствующих записей в выписке из банковского счета.

Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется на каждого собственника в размере до 2 млн. рублей, поэтому при наличии нескольких собственников расходы могут быть разделены между ними.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета от 2 млн. необходимо предоставить следующие документы: 1. Копии договора долевого участия на приобретение жилой квартиры и договора ипотечного кредитования; 2. Копии квитанций об оплате по договору долевого участия и кредитному договору; 3. Документы, подтверждающие факт получения права собственности на жилую квартиру.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет можно получить как со средств, уплаченных из собственных источников, так и из средств, полученных в счет займа (в том числе ипотечного кредита), при условии, что заем был получен в банке или иной кредитной организации, зарегистрированной на территории РФ.

Однако, для получения налогового вычета, необходимо, чтобы фактически была произведена оплата указанной суммы за приобретение жилья с учетом полученных займов. При этом, договор ипотечного кредита может служить документом, подтверждающим факт оплаты указанной суммы, если в нем указаны сведения о стоимости жилья и размере первоначального взноса.

Таким образом, при наличии необходимых документов, в том числе договора ипотечного кредитования, и фактической оплате указанной суммы за приобретение жилья с учетом полученных займов, налоговый вычет можно получить и с учетом суммы, полученной в качестве ипотечного кредита.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налоговый вычет за приобретение (строительство) жилого помещения Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Договор долевого участия в строительстве