Как получить налоговый вычет при совместной покупке квартиры с использованием ипотеки?

Согласно Налоговому кодексу РФ, налоговый вычет можно получать только один раз за год. В данном случае, если никто из двух совладельцев квартиры не заявлял и не получал налоговый вычет по данной квартире в 2013 году, то оба совладельца имеют право на получение налогового вычета в 2014 году. Однако, так как свидетельство на квартиру выдано на двух владельцев без выделения долей, то каждый из совладельцев имеет право на налоговый вычет в размере половины от установленной суммы налогового вычета на одного собственника, который составляет 260 000 рублей на 2021 год. Таким образом, каждый из совладельцев имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 рублей в 2014 году.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием всех владельцев и информации о купле-продаже, договор купли-продажи квартиры, договор ипотеки (если был оформлен), налоговая декларация по форме №3-НДФЛ за 2014 год, а также документы, подтверждающие расходы на оплату процентов по ипотеке, если рассматривается возможность получения налогового вычета по таким расходам.

Судя по описанию ситуации, квартира в праве собственности находится у двух лиц - супругов, при этом доли в собственности не были выделены. Следовательно, каждый из владельцев имеет право на налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на квартиру.

Таким образом, каждый собственник квартиры может претендовать на налоговый вычет по ипотеке в 2014 году в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на квартиру, при условии, что уплата процентов по ипотеке производилась им лично. Конкретный размер вычета будет зависеть от суммы уплаченных процентов за 2014 год и доли владения каждого из собственников.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц" и статья 244 Налогового кодекса РФ "Об уменьшении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при наличии налоговых вычетов".