Как получить налоговый вычет при приобретении ипотеки с созаемщиком и супругой: требования и документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3341848
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте. Согласно статье 220 НК РФ, гражданин, вышедший на пенсию в связи с достижением определенного возраста или по выслуге лет, может участвовать в получении вычета по налогу на доходы физических лиц за расходы на оплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение квартиры, если он является собственником указанной квартиры. Таким образом, вам, как собственнику квартиры и пенсионеру, предоставляется право на получение вычета.
Для получения вычета вам необходимо представить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц за год, в котором вы хотите получить вычет, а также документы, подтверждающие оплату процентов по ипотечному кредиту и свидетельство о праве собственности на квартиру.
Документами, необходимыми для подтверждения расходов, являются выписки из банковских счетов, подтверждающие факт уплаты процентов по кредиту за период, за который происходит начисление вычета, а также договор ипотеки с приложением графика платежей.
Для предоставления информации о доходах необходимо предоставить декларации по налогу на доходы физических лиц за те годы, за которые вы не являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту.
Здравствуйте. В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговым вычетом может воспользоваться гражданин, который приобрел право собственности на жилое помещение в собственность или в долевую собственность (если договор долевого участия был заключен после 1 января 2014 года) и одновременно является налоговым резидентом РФ.
Также необходимо учитывать, что налоговый вычет может быть применен один раз на всю жизнь налогоплательщика.
Ответив на вопросы, можно сделать вывод, что Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, если соблюдены указанные выше условия. Для этого Вам необходимо предоставить в налоговый орган документы на приобретение жилья, включая договор купли-продажи и/или договор долевого участия, а также справки 2-НДФЛ за годы, в которых были получены доходы, удержаны налоговые и иные выплаты.
Для решения вопроса о подаче на вычет необходимы следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности и/или договор купли-продажи).
- Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество.
- Копия договора ипотеки и расчетной ведомости по ипотеке.
- Справки 2-НДФЛ за период, за который будет подаваться заявление на вычет. В данном случае, необходимо предоставить справки за 2013-2014 годы.
- Документы, подтверждающие выход на пенсию (например, приказ о назначении пенсии или свидетельство о переводе на пособие по старости).
Кроме того, следует учесть, что право на получение налогового вычета имеют только граждане, которые прописаны в жилом помещении по месту фактического проживания. Если жена зарегистрирована в районе, где расположена квартира, и постоянно там проживает, то она может подать заявление на налоговый вычет. Созаемщик также имеет право на получение вычета, если он зарегистрирован по месту фактического проживания в том же населенном пункте, где находится жилое помещение.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на доходы физических лиц")
- Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации ("Вычеты из суммы подлежащего уплате налога")
Для подачи на вычет необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета
- Копия договора ипотеки
- Справки 2-НДФЛ за все года, в которые был выплачен доход
- Документы, подтверждающие основания для применения налогового вычета (например, если применяется вычет по расходам на приобретение жилья, то нужно предоставить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение)
Стоит уточнить, что правила и порядок применения налоговых вычетов могут изменяться, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту или изучить актуальную информацию на сайте Федеральной налоговой службы.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы